拆迁补偿安置方案是由谁制定
时间:2022-06-17 11:19:00城市以及农村的土地经过政府的许可,可以进行拆迁改造,但是拆迁的过程中,需要落实被拆迁户的补偿和安置的方案,那么拆迁补偿以及安置的方案是由谁来制定的呢?
一、拆迁补偿安置方案是由谁制定
1、依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,房屋征收补位方案应该包括的内容是征收的范围、征收时间、补偿标准等的内容。
2、市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。
3、市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的,国有土地使用权同时收回。
二、领取房屋拆迁许可证需要的材料
申请领取房屋拆迁许可证,应当提交下列文件、资料:
1、建设项目批准文件;
2、建设用地规划许可证(含规划定点红线图);
3、国有土地使用权批准文件;
4、拆迁计划和拆迁方案;
5、金融机构出具的拆迁补偿安置资金存款证明;
6、拆迁人委托拆迁的,应当提供委托合同。
三、拆迁房子的程序
1、调查核实。拆迁人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口,以及全部房产情况,按表格逐一登记,并上门大量核实。
2、逐户走访。拆迁人应成立拆迁小组,对所有的被拆迁人逐户走访,全面进行宣传接触,了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
3、编制拆迁计划。根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定,及时编制拆迁计划和拆迁方案,确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
4、申请拆迁。拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案,向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后,方可进行拆迁。
5、发出拆迁公告。拆迁许可证一经批准发放,拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布,同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。